​葛尾むらコンシェルジュ~葛尾村移住ポータルサイト~
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空き家・空き地バンクについて

 空き家・空き地バンクとは、葛尾村が実施する村内の住宅確保と不動産利活用を促進させるための仕組みです。

 村内の空き家・空き地及び事務所等の物件情報(売買・賃貸借)を登録・集約し、それを広く提供することで、村に住もうとする方々の住宅・土地確保や町内の不動産の利活用に貢献します。

 情報提供・相談は、当ホームページまたは葛尾村復興交流館あぜりあで行います。

バンクの実施要綱はこちらをご覧ください → 葛尾村空き家・空き地バンク実施要綱【pdf形式】

空き家・空き地バンクの取扱物件とサービス

売買

取扱物件

各種検査・サービス(有償)

建物

戸建て住宅・店舗併用住宅

住宅診断、設備検査※1、

瑕疵保険※2、白アリ検査

土地

​宅地※3

​ー

賃貸借

取扱物件

各種検査・サービス(有償)

建物

戸建て住宅・店舗併用住宅

住宅診断、設備検査※1、

瑕疵保険※2、白アリ検査

土地

​宅地※3

​ー

※1 給排水管路・設備、電気設備、ガス設備の検査

※2 住宅診断に適合した場合

※3 農地・住宅を建築できない土地及び帰還困難区域内の土地は対象外。

​    概ね、165~1000㎡程度。(1000㎡を超える場合は葛尾むらづくり公社にご相談ください)

空き家・空き地バンクの注意点

◆葛尾むらづくり公社及び葛尾村は、売買・賃貸者の仲介や物件に係る交渉・契約に一切係わりません。指定宅建業者が行います。

◆空き家・空き地バンクの登録・利用は無料ですが、契約が成立した場合は、指定宅建業者に対し、宅地建物取引業法で定められた範囲内の額の報酬を登録者・利用者双方が支払う必要があります。

◆空き家や空き地を売却・購入の際は税金がかかります。詳しくは村役場総務課税務財政係までお問い合わせ下さい。

◆農地は、原則バンクへの登録はできません。

​◆帰還困難区域の物件は登録できません。

◆除染が終わっている物件のみ登録できます。

◆葛尾村帰還再生生活道路整備事業(門口道路舗装事業)の対象となっている物件の登録は原則できません。

◆過去に宅地・建物の取引を行った方、もしくは近いうちに取引を行う予定のある方は、取引内容によっては宅地建物取引業法の規定に抵触する場合があります。バンク登録前にご相談ください。

◆バンク登録中は、他の宅建業者への仲介依頼・専用HP以外の掲載等はできません。

◆物件登録・利用申込に必要な書類提出から、実際に物件の登録・利用の許可が出るまでには時間がかかります。